Código: CA1272024

Endereço: Avenida Mario Gil, 650

Zona: Centro

Região: Central

Bairro: Loteamento Park Gran Reserve

Condomínio: Park Gran Reserve

Observação Valor: **Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso**

Área Total: 138,00 m²

Área Útil: 138,00 m²

Área Construída: 138,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.608,00

Sobre o Imóvel

Imóvel Exclusivo à Venda: Residência com 3 Dormitórios e Área Gourmet Integrada
Localizado no prestigiado Condomínio Park Gran Reserve, esta deslumbrante residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e estilo de vida luxuoso. Com uma ampla gama de características e comodidades, esta propriedade é verdadeiramente uma joia para quem busca uma residência elegante e funcional.
Características Principais:

3 Dormitórios, 1 Suíte: Ideal para famílias ou para quem aprecia espaço extra. A suíte oferece privacidade e conforto, enquanto os outros dois quartos são perfeitos para hóspedes ou membros da família.
Cozinha e Área Gourmet Integradas: O coração da casa, onde a funcionalidade encontra o design moderno. A cozinha e a área gourmet se fundem perfeitamente, criando um espaço ideal para entretenimento e reuniões familiares.
Móveis Inclusos: A cozinha, a área gourmet e a área de serviço estão equipadas com móveis de alta qualidade, proporcionando praticidade e elegância.
Deck com Spa e Pergolado: Um oásis privativo ao ar livre, perfeito para relaxar e descontrair. O deck espaçoso oferece espaço para banhos de sol, enquanto o spa proporciona momentos de puro relaxamento. O pergolado adiciona um toque de charme e é ideal para refeições ao ar livre.
Energia Fotovoltaica Instalada: Reduza sua pegada de carbono e economize em sua conta de energia com a energia solar. Este imóvel está equipado com um sistema fotovoltaico para energia sustentável e econômica.
Estrutura para Ar Condicionado: Desfrute de conforto durante todo o ano com a infraestrutura pronta para a instalação de sistemas de ar condicionado.
Terreno e Construção: Com um terreno de 200m² e uma área construída de 138m², esta residência oferece o espaço necessário para viver com conforto e estilo.
Localização Privilegiada: Situado na Quadra 21, Lote 3, do Condomínio Park Gran Reserve, esta propriedade oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades e serviços.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência excepcional em um dos mais cobiçados condomínios da região. Para mais informações ou para agendar uma visita.

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Daniela Santana e Andrea Guimarães, CRECI 153010 F | CRECI 222.305 F

**Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso**